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Régusse, Très belle maison au calme.

250 m² - 860 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un quartier calme avec jolie vue, sur un terrain clos et paysagé de 5000 m², cette magnifique villa de 250 m², de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité est dotée : - d'un salon/séjour de 58 m² - d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 24 m², - de 2 chambres de 24 m² avec salle d'eau et dressing. - d'une suite parentale de 55 m² avec salle de bains, douche, WC et dressing, - d'un bureau de 18 m². Et d'un sous sols de 300 m² comprenant: - un garage - une buanderie - une cave - une réserve - une pièce aménagée de 80 m². Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 70 m² ainsi que d'une piscine avec une cuisine d'été, un pull house, un carbet, d'une salle indépendante de 32 m², d'un terrain de boule, d'une serre, d'un four à pizza et d'un fumoir. Elle bénéficie de 3 garages indépendants d'une superficie totale de 178 m², possibilité de location. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe ? et l'indice GES est de catégorie ?. Le prix est de 860000€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : BC1745
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. BC1745

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

REGUSSE

Code postal

83630

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Aéroport

107 km

Distance Autoroute

52 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

67 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

43 km

Prix

860000 EUR

Taxe Foncière

3000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Monobloc

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

250 m2

Surface séjour

57 m2

Surface Dépendance(s)

380 m2

Surface terrain

5000 m2

Surface terrasse

70 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

76 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Régusse

Quelques chiffres sur Régusse

Régusse (code postal : 83630) est une ville tranquille du Var, située à 40,7 km de Draguignan. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Artignosc-sur-Verdon, Fox-Amphoux, Saint-Laurent-du-Verdon, Moissac-Bellevue, Baudinard-sur-Verdon, Bauduen, Quinson et Montmeyan.

S'étalant sur 35,4 km², cette commune rurale dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tout à fait paisible.

Habitants

La population de Régusse se chiffre à 2 280 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 66 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Immobilier

Le parc immobilier de Régusse est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %). Les appartements ne représentent, eux, que 7 % des habitations. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 2 % des logements de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (23 %). La taxe foncière (12 %) est, elle, identique à celle du Var.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Régusse.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2280 hab./généraliste

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