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REGUSSE superbe villa avec piscine sur 3144 m2 de terrain.

241 m² - 640 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à REGUSSE dans un quartier calme et proche du village, cette superbe villa bâtie en 2006 et rénovée en 2015 de 241 m² sur 3 144 m² de terrain clos, arboré et très bien entretenu. Elle comporte: - 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 1 chambre parentale à l'étage avec vue sur la campagne, - 3 salles d'eau - 1 cuisine indépendante, aménagée et équipée. - 1 séjour exposé sud, d'environ 47 m². Elle dispose d'un studio indépendant avec sa propre entrée, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de douche avec lavabo et WC. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 107 km. De plus, cette maison dispose de terrasses et d'un double garage. Elle possède aussi une piscine et un pool house pratique pour les fortes chaleurs. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, individuel alimenté au gaz. Le prix de cette maison est de 640 000€. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : BC1764
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. BC1764

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

REGUSSE

Code postal

83630

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

OUI

Distance Aéroport

107 km

Distance Autoroute

52 km

Distance Mer

67 Km

Distance Train

43 km

Prix

640000 EUR

Taxe Foncière

2081 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

241 m2

Surface estimée

235 m2 environ

Surface séjour

44 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

3144 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Cloture

Grillage, Mur en pierre, Palissade

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Régusse

Quelques chiffres sur Régusse

Régusse (code postal : 83630) est une ville tranquille du Var, située à 40,7 km de Draguignan. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Artignosc-sur-Verdon, Fox-Amphoux, Saint-Laurent-du-Verdon, Moissac-Bellevue, Baudinard-sur-Verdon, Bauduen, Quinson et Montmeyan.

S'étalant sur 35,4 km², cette commune rurale dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tout à fait paisible.

Habitants

La population de Régusse se chiffre à 2 280 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 66 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Immobilier

Le parc immobilier de Régusse est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %). Les appartements ne représentent, eux, que 7 % des habitations. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 2 % des logements de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (23 %). La taxe foncière (12 %) est, elle, identique à celle du Var.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Régusse.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2280 hab./généraliste

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