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VILLECROZE, propriété avec bastide et dépendances

295 m² - 640 000 € **

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Description de la Maison en vente

VILLECROZE, située dans un quartier très calme et demandé, cette superbe propriété comprend une bastide, une dépendance et un cabanon aménagé. La maison principale d'environ 245 m² est composée de : Rdc : une entrée, une grande cuisine équipée avec cellier et cheminée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, WC. 1er : une vaste suite parentale de 65 m² environ avec véranda (possibilité d'un appartement indépendant), 3 chambres, une salle de bain, WC. Un très bel espace piscine avec grande terrasse ombragée, terrain de pétanque et terrain plat arboré d'oliviers et entièrement clôturé. La dépendance d'environ 50 m², dispose de 2 chambres, cuisine et salle d'eau, un bel espace piscine avec terrasse couverte. Un 2ème terrain plat (accès privatif) avec un cabanon rénové pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires. Superbe propriété avec beaucoup de charme et de possibilité de location saisonnière, la maison peut être vendue meublée. Coup de coeur assuré...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB1641

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLECROZE

Code postal

83690

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Prix

640000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

295 m2

Surface Dépendance(s)

52.52 m2

Surface terrain

7975 m2

Nombre de terrasses

3

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villecroze

Vivre à Villecroze : statistiques et informations utiles

Villecroze (code postal : 83690) est une ville paisible du département du Var, située à 20,26 km de Draguignan, à 51,66 km d'Hyères et à 52,48 km de Fréjus. Cette commune rurale, couvrant une superficie de 20,2 km², dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Aups, Saint-Antonin-du-Var, Tourtour, Flayosc et Salernes.

Logement

L'immobilier de Villecroze se compose en très grande majorité de maisons individuelles (82 %). Les appartements représentent donc 18 % des logements. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 1 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Var (12 %).

Habitants

La commune compte une population de 1 349 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 55 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villecroze.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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