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BAUDUEN, charmante villa sur 1200 m2 .

78 m² - 250 000 € **

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Description de la Maison en vente

BAUDUEN, à 5 mns du village et du lac de st croix, charmante villa de plain pied composée d'un vaste séjour/salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Sur environ 1200 m2 de terrain arboré et dominant quartier calme, garage, terrasse, expo sud et piscinable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LP1605

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BAUDUEN

Code postal

83630

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dominante

Distance Aéroport

126 km

Distance Autoroute

48 km

Distance Mer

67 Km

Distance Train

43 km

Prix

250000 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrain

1200 m2

Surface terrasse

22 m2

Diagnostic Energétique

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bauduen

Tout ce que vous voulez savoir sur Bauduen

Bauduen (83630) est une commune paisible du département du Var, située à 35,44 km de Draguignan. Elle est entourée par les communes suivantes : Sainte-Croix-du-Verdon, Baudinard-sur-Verdon, Les Salles-sur-Verdon, Aiguines, Régusse, Vérignon et Moissac-Bellevue.

Cette commune rurale, s'étendant sur 520 km², possède de multiples espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population

Bauduen est une commune qui a une population de 324 habitants et qui affiche un âge moyen de 48 ans. Près de deux tiers de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est exclusivement constituée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants.

Le logement

À Bauduen, on dénombre 78 % de maisons individuelles et 22 % d'appartements. Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Var (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bauduen.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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