Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

SALERNES, superbe maison avec plusieurs dépendances

434 m² - 965 000 € **

SALERNES, superbe maison avec plusieurs dépendances

434 m² - 965 000 € **

Visitez ce bien

SALERNES, superbe maison avec plusieurs dépendances

434 m² - 965 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

SALERNES, située dans un quartier demandé, cette maison avec de beaux volumes est composée de : Rdc : une entrée, un double séjour de 72 m² donnant sur un jardin exposé sud-est, une cuisine aménagée, une suite parentale de 36 m², 6 suites dont 5 avec terrasse privative, un bureau et un dressing. 1er : un appartement indépendant de type 3 et une suite avec balcon pouvant être aménagée en appartement de type 2. Sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 913 m², un très bel espace piscine (10 X 4) sécurisé avec pool house de 50 m² et plage dallée, un cabanon et parking. Les 5 suites avec terrasse privative, sont actuellement exploitées en chambres d'hôte et offrent un excellent rendement locatif. Idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôte ou location saisonnière, a voir absolument.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB1672

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83690

Ville

SALERNES

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Aéroport

100 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

27 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

965000 EUR

Taxe Foncière

5935 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

14

Chambres

10

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

7

WC

8

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

434 m2

Surface séjour

72 m2

Surface terrain

2913 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

7

Nombre places parking

10

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Cloture

Grillage, Haie, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

109 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Salernes

La vie à Salernes : chiffres et infos utiles

Salernes, commune du Var, est une ville dynamique, située à 25,28 km de Draguignan, à 50,49 km d'Hyères et à 54,25 km de La Garde. Dotée d'une superficie de 390 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Entrecasteaux, Sillans-la-Cascade, Villecroze, Aups, Saint-Antonin-du-Var et Cotignac.

La démographie

Salernes est une ville qui recense une population de 3 764 habitants et qui a un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Le logement

À Salernes, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui s'élève à 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salernes.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AUPS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GROSSI IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 8 place du Général Girard à 83630 Aups, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-tavernes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AUPS
    8 place du Général Girard
    83630 Aups

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer