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SALERNES, maison provençale sur 2 000 m² de terrain arboré, piscine

170 m² - 349 000 € **

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Description de la Maison en vente

SALERNES, charmante maison provençale mitoyenne de 170 m² environ composée de : Rdc : une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse de 38 m² ombragée, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un beau piano professionnel, un cellier, une buanderie et WC. Rez de Jardin : une suite parentale et un bureau tous deux donnant sur un joli jardin, un sous sol aménagé. 1er : 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine avec belle charpente en bois. Sur un terrain arboré de 2 000 m² environ en bordure de rivière, un bel espace piscine et sa cuisine d'été, un atelier et terrain de pétanque. Aucun travaux a prévoir, TAE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB1706

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83690

Ville

SALERNES

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Aéroport

100 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

27 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

349000 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface séjour

53 m2

Surface terrain

2000 m2

Surface terrasse

38 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

116 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Salernes

La vie à Salernes : chiffres et infos utiles

Salernes, commune du Var, est une ville dynamique, située à 25,28 km de Draguignan, à 50,49 km d'Hyères et à 54,25 km de La Garde. Dotée d'une superficie de 390 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Entrecasteaux, Sillans-la-Cascade, Villecroze, Aups, Saint-Antonin-du-Var et Cotignac.

La démographie

Salernes est une ville qui recense une population de 3 764 habitants et qui a un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Le logement

À Salernes, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui s'élève à 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salernes.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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