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SALERNES, bergerie restaurée sur 5 931 m² de terrain boisé, bordure de rivière

160 m² - 469 000 € **

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L'Avis de votre agent

Pleine campagne, bord de rivière, cachet de la pierre.

SALERNES, bergerie restaurée sur 5 931 m² de terrain boisé, bordure de rivière

160 m² - 469 000 € **

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Description de la Maison en vente

SALERNES, charmante bergerie rénovée par architecte située en pleine campagne en bordure de rivière composée de : Rdc : Un vaste double séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau/WC, une buanderie et un cellier. Étage : 2 chambres parentales dont 1 avec terrasse, une chambre, une salle de douche, 1 bureau avec terrasse et 2 WC. Sur un beau terrain boisé en zone naturelle de 5 900 m² environ, piscine hors sol (enterrée) avec accès à la rivière. Propriété atypique avec beaucoup de charme et de cachet dans un environnement très calme et paisible. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB1775

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SALERNES

Code postal

83690

Pays

France

Exposition

Nord-est

Distance Aéroport

100 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Mer

49 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

29 km

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

1884 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

160 m2

Surface séjour

53 m2

Surface terrain

5931 m2

Surface terrasse

12 m2

Nombre de terrasses

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

Ce qu'on aime agence

Pleine campagne, bord de rivière, cachet de la pierre.

 Consommation énergetique

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Salernes

La vie à Salernes : chiffres et infos utiles

Salernes, commune du Var, est une ville dynamique, située à 25,28 km de Draguignan, à 50,49 km d'Hyères et à 54,25 km de La Garde. Dotée d'une superficie de 390 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Entrecasteaux, Sillans-la-Cascade, Villecroze, Aups, Saint-Antonin-du-Var et Cotignac.

La démographie

Salernes est une ville qui recense une population de 3 764 habitants et qui a un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Le logement

À Salernes, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui s'élève à 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salernes.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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