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Villa 6 pièces d'environ 205 m² à vendre à SALERNES (83690).

205 m² - 498 000 € **

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L'Avis de votre agent

Maison d'une très belle qualité, beaux volumes, calme.

Villa 6 pièces d'environ 205 m² à vendre à SALERNES (83690).

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Description de la Villa en vente

SALERNES, dans un quartier calme, cette superbe maison d'architecte de plain pied construite avec de beaux matériaux est composée de : Une entrée , un vaste séjour traversant, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 suites parentales de 30 m², une salle d'eau, WC, une buanderie et une grande cave aménagée. La maison est articulée autour d'une superbe pièce de vie à la forme originale, toutes les pièces donnent sur le jardin et la piscine. Chauffage au sol, portail électrique, céramiques de Salernes, tout à l'égout. Une terrasse exposée plein sud et piscine au sel sur un beau terrain agrémenté d'oliviers et clôturé de 2 486 m². Coup de coeur assuré.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB1790

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

SALERNES

Code postal

83690

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Aéroport

100 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Mer

49 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

27 km

Prix

498000 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

205 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

2486 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

78 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Maison d'une très belle qualité, beaux volumes, calme.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Salernes

La vie à Salernes : chiffres et infos utiles

Salernes, commune du Var, est une ville dynamique, située à 25,28 km de Draguignan, à 50,49 km d'Hyères et à 54,25 km de La Garde. Dotée d'une superficie de 390 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Entrecasteaux, Sillans-la-Cascade, Villecroze, Aups, Saint-Antonin-du-Var et Cotignac.

La démographie

Salernes est une ville qui recense une population de 3 764 habitants et qui a un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Le logement

À Salernes, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui s'élève à 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salernes.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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