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SALERNES, maison d'environ 136 m² à vendre à SALERNES (83690).

136 m² - 315 000 € **

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L'Avis de votre agent

Chaque chambre possède sa salle d'eau/WC, beaucoup de charme, pas de vis à vis, idéale pour un projet de chambres d'hôtes.

SALERNES, maison d'environ 136 m² à vendre à SALERNES (83690).

136 m² - 315 000 € **

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Description de la Maison en vente

SALERNES, charmante maison mitoyenne de plain pied sans vis à vis de 136 m² environ, rénovée avec goût composée de : Une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau/WC, un bureau, un dressing et une chambre avec salle d'eau/WC et terrasse en dépendance. Une grande cave et un dressing. Sur un terrain boisé de 4 776 m², une grande terrasse exposée plein sud, une piscine 8 X 4 et abri de jardin. Une source naturelle sur la propriété. La maison est vendue meublée, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, chaque chambre se loue en moyenne 65 €/nuit sur le secteur de Mai à Octobre et pendant les vacances annuelles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB494

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83690

Ville

SALERNES

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Colline

Nombre étages

1

Distance Aéroport

100 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

27 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

1005 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

136 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

4776 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

171 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Chaque chambre possède sa salle d'eau/WC, beaucoup de charme, pas de vis à vis, idéale pour un projet de chambres d'hôtes.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Salernes

La vie à Salernes : chiffres et infos utiles

Salernes, commune du Var, est une ville dynamique, située à 25,28 km de Draguignan, à 50,49 km d'Hyères et à 54,25 km de La Garde. Dotée d'une superficie de 390 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Entrecasteaux, Sillans-la-Cascade, Villecroze, Aups, Saint-Antonin-du-Var et Cotignac.

La démographie

Salernes est une ville qui recense une population de 3 764 habitants et qui a un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Le logement

À Salernes, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui s'élève à 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salernes.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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