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Villa Villecroze 6 pièce(s) 150 m2

150 m² - 480 000 € **

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Description de la Villa en vente

VILLECROZE, située à 2 pas du village, cette superbe villa provençale de 150 m² environ est composée de : Rdc : une entrée, un espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres avec placard, une salle de bains, WC et un garage. Étage : une chambre parentale avec salle d'eau/WC et terrasse, une mezzanine et un dressing. Sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 2 323 m², un bel espace piscine sécurisé, plusieurs terrasses, cuisine d'été, 2 garages indépendants (dont 1 avec possibilité de créer un studio), 2 abris jardin, canal d'arrosage, tout à l'égout. Très jolies prestations, charme et authenticité, coup de coeur assuré.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB1767

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLECROZE

Code postal

83690

Pays

France

Exposition

Sud

Distance Aéroport

99 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

27 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

480000 EUR

Taxe Foncière

1114 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

2323 m2

Nombre de terrasses

4

Nombre garages/Box

3

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villecroze

Vivre à Villecroze : statistiques et informations utiles

Villecroze (code postal : 83690) est une ville paisible du département du Var, située à 20,26 km de Draguignan, à 51,66 km d'Hyères et à 52,48 km de Fréjus. Cette commune rurale, couvrant une superficie de 20,2 km², dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Aups, Saint-Antonin-du-Var, Tourtour, Flayosc et Salernes.

Logement

L'immobilier de Villecroze se compose en très grande majorité de maisons individuelles (82 %). Les appartements représentent donc 18 % des logements. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 1 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Var (12 %).

Habitants

La commune compte une population de 1 349 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 55 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villecroze.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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