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Villa de plain pied Salernes 5 pièce(s) 101 m2

100 m² - 287 700 € **

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Description de la Villa en vente

SALERNES, située dans un quartier calme, à deux pas des commodités, cette villa de plain pied de bonne construction est composée de : Un bel espace de vie donnant sur 2 jolies terrasses dont une pergola en fer forgé, une cuisine aménagée semi ouverte, 2 chambres dont 1 parentale, un bureau, une salle d'eau, WC et un cellier/atelier pouvant être aménagé en chambre ou studio indépendant. Terrain piscinable de 1 173 m² entièrement clôturé, abri jardin en bois. Villa en excellent état et décorée avec goût, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible dans le salon, conduit de cheminé existant, normes RT2012, TAE. La maison peut être vendue meublée. Coup de coeur assuré.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB1749

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

SALERNES

Code postal

83690

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Distance Aéroport

99 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Mer

49 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

27 km

Prix

287700 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface terrain

1173 m2

Nombre de terrasses

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Salernes

La vie à Salernes : chiffres et infos utiles

Salernes, commune du Var, est une ville dynamique, située à 25,28 km de Draguignan, à 50,49 km d'Hyères et à 54,25 km de La Garde. Dotée d'une superficie de 390 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Entrecasteaux, Sillans-la-Cascade, Villecroze, Aups, Saint-Antonin-du-Var et Cotignac.

La démographie

Salernes est une ville qui recense une population de 3 764 habitants et qui a un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Le logement

À Salernes, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui s'élève à 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salernes.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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