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AUPS, charmante villa sur 2800 m2 de terrain clos.

173 m² - 359 000 € **

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Description de la Villa en vente

AUPS, à proximité du village dans un quartier résidentiel, charmante villa de plain pied composée d'une cuisine aménagée et équipée, cellier, un salon/séjour ( avec poêle), une suite parentale , 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un WC indépendant et cellier. Possibilité de T2 ou chambres d'hôtes dans une partie de la maison qui peut etre privative. Beau terrain piscinable avec oliveraie d'environ 2800 m2.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LP1739

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

AUPS

Code postal

83630

Lotissement

Non

Distance Aéroport

116 km

Distance Autoroute

37 km

Distance Mer

57 Km

Distance Train

33 km

Prix

359000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Année construction

2005

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

173 m2

Surface terrain

2800 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aups

Quelques stats sur Aups

Aups, ville du Var, est une commune dynamique, située à 29,71 km de Draguignan, à 57,05 km d'Hyères et à 59,54 km de La Garde. S'étalant sur une superficie de 65,2 km², cette ville rurale dispose de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Salernes, Sillans-la-Cascade, Tourtour, Villecroze, Moissac-Bellevue, Fox-Amphoux et Vérignon.

L'immobilier à Aups

À Aups, on dénombre 73 % de maisons individuelles et 27 % d'appartements. On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 4 % des habitations de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 23 %. À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, plus élevé que celui du Var (12 %).

La population d'Aups

Aups est une commune qui recense une population de 2 113 habitants et qui a une moyenne d'âge de 48 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 60 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (53 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aups.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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