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SALERNES, très belle villa avec dépendance

143.66 m² - 396 000 € **

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Description de la Villa en vente

SALERNES, dans un quartier proche du village, cette villa rénovée avec goût est composée de : Rdc : une entrée avec rangement, un bel espace de vie avec véranda et cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur une terrasse ombragée, une chambre parentale, un bureau (ou petite chambre), WC, un grand garage et une cave. A l'étage : une chambre avec salle d'eau/WC, terrasse couverte. Un studio indépendant de 25 m² environ avec espace de vie, une chambre et une salle d'eau/WC. Sur un joli terrain de 2 474 m² entièrement clôturé et arboré, abri voiture, terrasse, très bel espace piscine sécurisé avec plage. Portail électrique, climatisation centralisée, adoucisseur d'eau, alarme... Très belles prestations, coup de coeur assuré.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB1694

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

SALERNES

Code postal

83690

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Aéroport

99 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

27 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

396000 EUR

Taxe Foncière

1760 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

143.66 m2

Surface séjour

47 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Surface terrain

2474 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Salernes

La vie à Salernes : chiffres et infos utiles

Salernes, commune du Var, est une ville dynamique, située à 25,28 km de Draguignan, à 50,49 km d'Hyères et à 54,25 km de La Garde. Dotée d'une superficie de 390 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Entrecasteaux, Sillans-la-Cascade, Villecroze, Aups, Saint-Antonin-du-Var et Cotignac.

La démographie

Salernes est une ville qui recense une population de 3 764 habitants et qui a un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Le logement

À Salernes, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui s'élève à 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salernes.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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