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Maison de 205 m² à vendre à AUPS (83630).

205 m² - 495 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à AUPS, cette villa familiale de bon standing offre 7 pièces réparties sur 205 m², pour 4 300 m² de terrain ( 70 oliviers) Elle est dotée de 5 chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 116 km. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses. Elle comporte également une piscine idéale pour les fortes chaleurs et une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Garage, buanderie,pool house.... Cette villa bénéficie d'un chauffage par le biais d'une climatisation réversible. Elle possède aussi une cheminée. Elle se situe dans un bel environnement calme et proche des commodités Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est fixé à 495 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : LP1647.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LP1647

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

AUPS

Code postal

83630

Distance Aéroport

116 km

Distance Autoroute

37 km

Distance Mer

57 Km

Distance Train

33 km

Prix

495000 EUR

Taxe Foncière

2600 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

205 m2

Surface terrain

4300 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

ADSL possible

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aups

Quelques stats sur Aups

Aups, ville du Var, est une commune dynamique, située à 29,71 km de Draguignan, à 57,05 km d'Hyères et à 59,54 km de La Garde. S'étalant sur une superficie de 65,2 km², cette ville rurale dispose de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Salernes, Sillans-la-Cascade, Tourtour, Villecroze, Moissac-Bellevue, Fox-Amphoux et Vérignon.

L'immobilier à Aups

À Aups, on dénombre 73 % de maisons individuelles et 27 % d'appartements. On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 4 % des habitations de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 23 %. À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, plus élevé que celui du Var (12 %).

La population d'Aups

Aups est une commune qui recense une population de 2 113 habitants et qui a une moyenne d'âge de 48 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 60 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (53 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aups.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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    8 place du Général Girard
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