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AIGUINES, au pied du lac de st croix superbe villa sur 4200 m2.

136 m² - 609 000 € **

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Description de la Villa en vente

AIGUINES, au pied du lac de st croix bénéficiant d'une vue magnifique superbe villa sur 2 niveaux composée d'un vaste salon/séjour, une cuisine , 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Sur un beau terrain de 4200 m2 , terrasse ,balcon, garage, abri voiture, cave dans un environnement enchanteur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LP1645

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

AIGUINES

Code postal

83630

Pays

France

Prix

609000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2000

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

136 m2

Surface terrain

4200 m2

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aiguines

Superficie, immobilier et aménagements : le portrait d'Aiguines

Aiguines (83630) est une ville très paisible du département du Var, située à 27,59 km de Draguignan et à 56,55 km de Fréjus. Cette commune rurale, s'étalant sur 116,1 km², possède de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est calme malgré un large choix de commerces.

Elle est attenante à Châteaudouble, Bauduen, Rougon, Les Salles-sur-Verdon, Trigance, Vérignon, Ampus, Moustiers-Sainte-Marie et La Palud-sur-Verdon.

Aiguines : quelques données démographiques

La population d'Aiguines se chiffre à 269 habitants et l'âge moyen est de 50 ans. 59 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 64 % des familles).

Aiguines : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Aiguines est en très grande majorité composé de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % des logements.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 12 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aiguines.

  • Densité de population :

    0 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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