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À vendre à COTIGNAC (83570), maison d'environ 200 m².

200 m² - 682 000 € **

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Description de la Villa en vente

COTIGNAC belle villa de bonne construction et bon standing comprenant 2 habitations . La partie principale d'environ 145 m2 se compose d'un vaste séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, cellier, 2 wc . Un appartement de type T3 d'environ 55 m2. Sur un beau terrain arboré de 7000 m2, une piscine, un garage, terrasses, dans un quartier résidentiel calme et proche commodités, expo sud
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LP1612

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

COTIGNAC

Code postal

83570

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

682000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2008

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

200 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrain

7000 m2

Nombre de terrasses

2

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cotignac

Tout ce que vous voulez savoir sur Cotignac

Cotignac, ville du département du Var, est une commune animée, située à 35,54 km de Draguignan, à 45,21 km d'Hyères et à 46,06 km de La Garde. S'étalant sur 43,8 km², cette commune de campagne est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est entourée par les communes suivantes : Carcès, Salernes, Correns, Sillans-la-Cascade, Montfort-sur-Argens, Entrecasteaux et Pontevès.

La démographie

La population de Cotignac se chiffre à 2 313 habitants et l'âge moyen est de 50 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 65 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs.

L'immobilier

Le parc immobilier de Cotignac est en très grande majorité composé de maisons individuelles (79 % des habitations). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. On ne recense que 3 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Var (12 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cotignac.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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